5 pièces

• 118m²

• 4 chambres

Le Teich (33470) • Maison

480 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

118m²

 • 118m²

• 4 chambres

LE TEICH (33470)

480 000 €

Ou 1 870 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Opportunité à saisir - Maison récente à vendre - Bassin d'Arcachon - Le Teich (33470) Découvrez cette maison contemporaine de 117 m² offrant des équipements modernes, un jardin verdoyant et un garage. Caractéristiques : •Surface moderne et fonctionnelle •Chauffage au sol au rdc comme à l'étage pour un confort optimal •4 chambres dont 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau (possibilité d'avoir une chambre au rdc) •2 salles d'eau et 2 wc •Grande luminosité et volumes généreux, parfaits pour une famille •Pas trop d'entretien dans le jardin •Emplacement privilégié : A environ 600m de la gare, école et commodités Cette maison récente ne restera pas longtemps sur le marché ! Saisissez cette chance unique d'acquérir un bien exceptionnel à un prix avantageux. Disponible immédiatement, contactez-moi vite pour une visite ou plus d'informations ! Ne ratez pas cette occasion !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pinaud Jérôme - EI(ID 19810) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 570 et 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

55 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/08/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 1585111

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33470 GUJAN MESTRAS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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