8 pièces

• 190m²

• 5 chambres

Ile de Batz (29253) • Maison

583 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

190m²

 • 190m²

• 5 chambres

ILE DE BATZ (29253)

583 000 €

Ou 2 271 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Offrez-vous un cadre de vie idyllique avec cette magnifique maison située à L'île de Batz. Dotée d'une vue panoramique imprenable sur la mer et le phare de L'île de Batz, cette propriété unique est idéale pour accueillir une grande famille ou même deux familles, grâce à sa configuration de deux maisons réunies en une. Cette propriété comprend deux maisons avec des accès indépendants, permettant une utilisation séparée ou combinée selon vos besoins. Dans la première partie, au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand salon-séjour lumineux avec cheminée pour les soir d'hiver, une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, deux chambres spacieuses avec leur propre salle d'eau. Toilettes. Dans la seconde partie, au rez-de-chaussée, un grand salon avec coin repas et une cuisine équipée donnent accès à une terrasse privée. Hall, Chambre, Salle d'eau et wc. À l'étage, deux chambres et une pièce d'eau complètent cet espace. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison exceptionnelle à L'île de Batz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 583 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 742 et 5 062 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 742 et 5 062 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

261 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 583 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/08/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 1344671

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29250 ST POL DE LEON
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583 000 €
190m² 8 pièces
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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