SERVON SUR VILAINE - Au coeur d'un petit hameau et au milieu d'un parc arboré de 4900m², longère reconstruite à neuf dans les années 80 sur la base d'un ancien bâtiment en pierres. Cette bâtisse de qualité de 250m² environ, comprend: au RDC, entrée, vaste double pièce salon/salle à manger de 67m², cuisine aménagée et équipée, cellier, bureau, salle d'eau/WC. A l'étage: 4 chambres dont une avec une pièce d'eau, salle de bains, une pièce bureau ou dressing.
Dans le parc, une dépendance contient: un préau faisant office de double garage, un atelier, une petite maison en pierre en RDC + étage avec terrasse, déjà en grande partie rénovée et aménagéable en habitation. Il est possible d'en faire un gîte ou un local de bureau. Un poulailler.
Le parc est intégralement clos de clôtures. La propriété se situe à 3.5km de la gare de Servon sur Vilaine et à 2km des commerces du centre bourg. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 030 et 4 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
202 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
D
E
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G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 570 845 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 550 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.79%
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Mis en ligne: 08/08/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VM3416-COMPANY40019M
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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