4 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Rennes (35000) • Appartement

574 750 €

Appartement

4 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

RENNES (35000) | Centre-ville

574 750 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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RENNES Hyper centre - au premier étage d'une petite copropriété XVIIIeme, familiale et bien entretenue, appartement de charme de 107m², entièrement rénové dans les règles de l'art. Cet appartement se compose d'une entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, 1 chambre avec deux placards dressing, deux autres chambres, salle de bains et douche, WC séparés. Il bénéficie également d'une grande cave de 25m² et d'un grenier. Cet appartement de qualité offre un confort contemporain tout en ayant conservé ses éléments de charmes tels que les boiseries, cheminée en marbre, hauteur sous plafonds et ces grandes fenêtres à imposte qui illuminent les espaces au moindre rayon de soleil.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 574 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 560 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.63%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 2 295 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/08/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VA4426-COMPANY40019M

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14 rue Nemours 35000 Rennes
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