5 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Nangis (77370) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

NANGIS (77370)

267 750 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Maison située à seulement 5 minutes de Nangis, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette charmante maison d'environ 130 mètres carrés saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un grand séjour lumineux équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une véranda spacieuse offrant une vue imprenable sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d 'eau et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez de nombreux rangements, un palier pouvant faire office de bureau, une chambre et une suite parentale pour un confort optimal. Cette propriété est construite sur un terrain de 898 mètres entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité. Vous pourrez profiter d'une cour pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, ainsi qu'un garage attenant d'environ 40 mètres carrés, idéal pour le rangement ou pour bricoler en toute tranquillité. Autre avantage non négligeable, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant un confort supplémentaire au quotidien. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et charme à seulement quelques minutes de Nangis. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vous est présentée par Sébastien LAURENS Agent commercial immatriculé au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 6814
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 640 et 2 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

257 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 267 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : O585-37S-RZP

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7 Place de l Eglise 77970 JOUY LE CHATEL
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