7 pièces

• 179m²

• 5 chambres

Toulon (83200) • Maison

660 000 €

Maison

7 pièces

179m²

 • 179m²

• 5 chambres

TOULON (83200)

660 000 €

Ou 2 571 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A vendre dans le quartier très prisé de Lamalgue, proche du Mourillon et de ses plages, nous vous proposons cette charmante maison de 180m² sur une jolie parcelle arborée (avec de nombreux arbres fruitiers) de 762m², la maison dispose d'un gros potentiel car elle est aujourd'hui divisée en deux appartements avec accès indépendant mais avec une possibilité de faire qu'un seul logement. A l'étage : vous trouverez un vaste salon séjour donnant sur une terrasse et une belle vue sur le Faron, une cuisine indépendante, une salle d'eau et trois chambres. En rez de jardin : Un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains avec wc séparés, une petite chambre et un atelier. La maison est équipée de double vitrage pvc et les volets ont été changés récemment. Pour le reste des travaux de rénovations sont à prévoir. Référence agence : 36616
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 770 et 3 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 660 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VYQV-HF6-FBF

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Agence Papazian Le Mourillon
135 BOULEVARD BAZEILLES 83000 TOULON
83000 TOULON
Siren : 417682259
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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