Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
31500 - COEUR COTE PAVEE -
- MAISON CONTEMPORAINE 7 / 8 pièces - 168 M² habitables + 64 surfaces annexes parfaitement abouties soit un total utile de 232 M² sur un terrain de 697 M² paysagés autour d'un espace Piscine 10 x 3 sur partie terrain dominant PLEIN SUD.
A PROXIMITE groupes scolaires, station bus (fréquences 6/8 minutes HP),commerces, Métro vers centre, sur ligne C en chantier, de Labège au quartier aéroportuaire.
AU REZ DE CHAUSSEE:
- GRANDE ENTREE HALL D'ACCUEIL à large volumétrie par Accès vers bel escalier étage - Vestiaire espace accueil visiteurs -plan toilettes - WC séparés - Accès dégégement partie parentale.
- SEJOUR prolongé en terrasse surmontée de pergola modulable en frange espace piscine et ses plages .
- SALLE A MANGER
- CUISINE équipée + espace repas + sortie en terrasse en partie couverte en salle à manger été.
- CELLIER LINGERIE aménagé, en liaison cuisine et garage.
- ESPACE PARENTAL séparé, comprenant BUREAU - CHAMBRE - DRESSING - SALLE BAIN + DOUCHE + TOILETTES SEPARES - RANGEMENT LINGE + PEIGNOIRS
- GARAGE 2 VEHICULES DE FRONT + SCOOTERS + RANGEMENTS . Portail sectionnelle motorisé face à allée vers rue pour stationnements 2/3 véhicules de front, sécurisés par haut portail motorisé à déplacement latéral prolongé de clôturés végétalisées et mur bahut.
A L'ETAGE:
- ESPACE FAMILY-ROOM et dégagement.
- 4 CHAMBRES chacune avec placard dressing et plateau bureau surmonté bibliothèque.
- SALLE DE BAIN + DOUCHE. Double vasques, colonne linge et peignoirs.
- SALLE D'EAU communicante entre 2 chambres et dégagement. Colonne linge et peignoirs
- TOILETTES.
- DOMOTIQUE dernière génération programmable à distance sur:
1 - Climatisation / chauffage gainé avec régulation individuelle sur pompe à chaleur .
2 - Menuiseries alu DV avec volets roulants motorisés.
3 - Alarme périmétrique jardin de dissuasion d'effraction avec vidéophones et projecteurs en addition protection intérieure.
4 - Piscine avec chauffage par capteur solaire sur échangeur.
(hors domotique, filtration verre, robot nettoyage pool sweap, protection par volet roulant motorisé ).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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