5 pièces

• 131m²

• 4 chambres

Montfort sur Meu (35160) • Maison

346 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

131m²

 • 131m²

• 4 chambres

MONTFORT SUR MEU (35160)

346 500 €

Ou 1 350 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER-MONTFORT SUR MEU (35160) Venez poser vos valises dans cette maison construite en 2022 de 130m² située dans un lotissement récent et calme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 56m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace salon-séjour. Vous disposez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'à un WC. À l'étage, le palier distribue 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC. Un garage attenant vient compléter l'ensemble sur un terrain d'environ 400 m². Maison raccordée à la fibre optique et de classe Energie A ! REF : 9365 AH Montfort-sur-Meu, commune dynamique, vous séduira par ses nombreux atouts. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle avec ses établissements scolaires de renom, sa gare, ses espaces verts, et son ambiance conviviale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale alliant fonctionnalité, et qualité de vie. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site * Au prix de 346 500 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 330 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 595 et 805 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595 et 805 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

69 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 346 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 08/08/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 9365AH-01

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3 rue St Nicolas 35160 MONTFORT-SUR-MEU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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