3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Nantes (44000) • Appartement

317 000 €

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

NANTES (44000)

317 000 €

Ou 1 235 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

T3, rue René Bazin, grande Terrasse, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans une copropriété très sécurisée, niché dans une avenue privée au coeur de Nantes L'entrée, spacieuse et accueillante, vous mènera à une très belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse exceptionnelle de plus de 52m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Le coin cuisine, bien que fonctionnel, demande à être repensé, avec une porte fenêtre donnant également sur la terrasse. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une offre un accès direct à la terrasse. Une salle de bains à rafraîchir vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts. Pour compléter ce bien, un garage peut vous être proposé en supplément. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce havre de paix au coeur de l'effervescence nantaise. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 1662 EUR 129 lots dont 58 d'habitation. Réf : 6309MGA Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue de La Fayette -Au prix de 317 000 EUR FAI dont 3.93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 305 000 EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 317 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 305 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.93%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 129
  • Charges prévisionnelles : 1 662 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6309MGA-3

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18 R LAFAYETTE 44000 NANTES
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Siren : 428952725
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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