10 pièces

• 216m²

• 6 chambres

Le Mele sur Sarthe (61170) • Maison

213 840 €

Maison

10 pièces

216m²

 • 216m²

• 6 chambres

LE MELE SUR SARTHE (61170)

213 840 €

Ou 833 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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? À VENDRE : Maison d'Exception à Proximité du Mêle sur Sarthe ? Découvrez cette magnifique propriété située à moins de 15 minutes du charmant village du Mêle sur Sarthe et de la gare de Sées. Idéalement nichée à proximité des commerces, des services et d'une école (tous accessibles à pied), cette maison d'habitation saura combler toutes vos attentes. ? Caractéristiques Principales : Superficie généreuse : Vaste entrée de 11 m² avec départ d'escalier. Espace de vie lumineux : Séjour-salon de 48 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée centrale et d'un accès direct à une grande terrasse. Cuisine fonctionnelle : Cuisine de 15 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie. Chambres spacieuses : À l'étage, 5 chambres (17-18-14-11-16 m²) avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Espaces supplémentaires : Combles aménageables et un sous-sol complet incluant buanderie, chambre avec point d'eau, atelier, cave et garages avec portes motorisées. ? Extérieur de Rêve : Profitez d'un terrain de 3900 m² avec un magnifique jardin, des dépendances et une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. ? Confort Moderne : Tout à l'égout, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et convivial. ? N'attendez plus ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence TENDANCE IMMO du Mêle sur Sarthe ? Réf : J2717 - Faites de cette maison votre nouveau chez-vous et laissez-vous séduire par son charme et ses atouts. Une nouveauté à ne pas manquer ! Vivez l'expérience d'un habitat de qualité dans un environnement privilégié ! ? - SL_1736565364
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • D
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 930 et 8 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 930 et 8 060 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

350 kWH/m².an

Émissions

110 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

110 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 213 840 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 198 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.00%

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Mis en ligne: 08/08/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : J2717

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7 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 61170 Le Mele sur Sarthe
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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