8 pièces

• 279m²

• 7 chambres

Chambery (73000) • Appartement

790 000 €

Exclusivité

Appartement

8 pièces

279m²

 • 279m²

• 7 chambres

CHAMBERY (73000)

790 000 €

Ou 3 078 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

Duplex 279 m2 + studio 19 m2 - Chambéry Historique Produit rare à la vente d'un appartement duplex dans le centre historique de Chambéry d'une surface de 279 m2 en loi Carrez (au sol 327 m2) alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Dès l'entrée, vous tombez sous le charme de la vaste pièce de vie de 90 m2 baignée de lumière par ses grandes fenêtres, avec sa cheminée et sa cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains + douche, wc, une salle d'eau, une buanderie, une pièce détente, wc. l'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en colimaçon tout en métal, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains + douche, un sauna, wc. Un studio totalement indépendant de 18,73 m2. En annexe, une cave, une réserve. En aucun cas les vendeurs ne céderont les biens séparément sauf sur décision de leur part. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 700 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Exp France Daniele LEDUC - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 510401847
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 120 et 2 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 950 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Énergie finale

79 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 1 700 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/08/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 85135301

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Danièle LEDUC
73000 CHAMBERY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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