4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Argeles sur Mer (66700) • Villa

350 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

ARGELES SUR MER (66700) | Centre-ville

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Magnifique villa contemporaine offrant un cadre de vie privilégié à proximité des plages dorées de la Méditerranée. La commune réputée pour son climat ensoleillé, est prisée pour ses activités nautiques. Les commerces et écoles sont aisément accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. Sur un terrain de 265 m², cette propriété dispose d'une place de parking, d'un grand garage traversant, d'une cuisine d'été, d'une piscine balinaise ensoleillée type bassin et d'une terrasse avec pergola. L'aménagement extérieur est conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen, offrant des espaces de vie extérieurs conviviaux et fonctionnels. D'une surface habitable de 100 m², cette villa comprend un séjour-cuisine lumineux, 3 chambres confortables, 1 salle de bains moderne, un dressing, 2 wc, un cellier pratique. L'intérieur est pensé pour allier confort et fonctionnalité. Construite en 2004, cette villa représente une opportunité d'acquérir un bien contemporain dans un cadre méditerranéen privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 921 et 1 245 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 et 1 245 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

118 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1345342

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66000 Perpignan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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