Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
À proximité des commodités, cette villa de 68 m², située dans une résidence seniors sécurisée avec régisseur sur place, offre confort et sérénité.
Composée d'une pièce à vivre avec kitchenette, deux chambres avec placards, un salon ouvrant sur une terrasse privative, une salle d'eau moderne et un cellier/buanderie, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Atouts : double vitrage, volets électriques, terrasse/jardinet, parking privatif.
Cette villa offre un cadre de vie idéal pour les seniors à la recherche de confort et de sérénité.
Elle constitue également une excellente opportunité d'investissement, grâce à un bien attractif et une forte demande locative (loyer : 670 euros/mois (dont 190 euros de charges), soit une rentabilité nette d'environ 4,76 %).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2454 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 96 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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