Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Seine-et-Marne (77) - FONTENAY-TRESIGNY. A vendre en exclusivité maison de 8 pièces de 295 m² environ sur une parcelle de 1466 m² dans un quartier calme en impasse, à deux pas du centre ville et des commerces.
Contact : Virginie DESROLLES.
Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété familiale, idéalement située à 5-10 min des gares de Marles-en-Brie et Tournan-en-Brie et accès direct à la N4.
En parfait état, entretenue et lumineuse, cette demeure vous offre des prestations de qualité et haut de gamme.
Elle se compose comme suit :
- Au RDC : une vaste entrée cathédrale, une spacieuse cuisine équipée et aménagée, un salon-salle à manger de 70 m², une grande chambre avec sa salle de bains attenante, baignoire, douche et WC.
A ce même niveau, vous trouverez également 2 bureaux pouvant être aménagés en chambres et des WC séparés.
- Au 1er étage : une pièce palière de 65 m² desservant 3 grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés.
- Un sous-sol total carrelé de 180 m² faisant office de garage, avec buanderie et cave.
Une dépendance de plus de 20 m² vient compléter ce bien, le tout sur un terrain arboré, fleuri et sans vis-à-vis de 1466 m².
Caractéristiques :
- Chaudière au fioul (chauffe-eau) + pompe à chaleur (planchers chauffants RDC + étage)
- Climatisation réversible dans la suite parentale au RDC
- Note énergétique : DPE B (90) / GES B (7)
- Exposition OUEST de la terrasse et SUD du jardin
En pratique :
- Deux groupes scolaires maternelles/primaires, 1 collège
- Une piscine
- Un complexe sportif et culturel
- Une maison de santé
- Un supermarché / un centre commercial
- Boulangeries, banques, poste, bars, tabacs, restaurants, coiffeurs, commerces de proximité..
- Parcs
Si vous recherchez de beaux volumes, la sérénité et la sécurité, cette maison n'attend que vous ! Appelez-moi pour une visite ! Virginie DESROLLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 152 357 - MEAUX.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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