5 pièces

• 191m²

• 4 chambres

Valflaunes (34270) • Maison

650 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

191m²

 • 191m²

• 4 chambres

VALFLAUNES (34270)

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

SOUS COMPROMIS ! Superbe maison d'architecte de 191 m² offrant une vue exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement d'entrée spacieux, un vaste séjour, une cuisine semi-ouverte avec son petit cellier, un espace bureau ouvert, une première chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une deuxième chambre avec salle de bains privative. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. La maison est implantée sur une parcelle de 1706 m², cette maison bénéficie d'une superbe vue dégagée. Elle dispose d'une piscine, de trois grandes terrasses, d'une cuisine d'été et de deux garages. Référence agence : 951
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 635 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.36%

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Mis en ligne: 07/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7209-FR3-PRN

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Centre Commercial Forum 34980 Saint Gely du Fesc
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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