Découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² situé dans un secteur calme de Balma. Offrant une vue imprenable sur les hauteurs de Toulouse, cet appartement saura vous séduire par son cadre paisible et sa proximité avec les commodités.
Construit en 2009, il se compose d'un salon cuisine ouvert et entièrement équipé, donnant sur le balcon de 8m². La chambre dispose d'un placard, vous trouverez ensuite une salle de bain et d'un WC séparé.
De plus, vous pourrez profiter de la sécurité de 2 places de parking en sous-sol.
Proche des commodités à pied, commerces, bus, écoles, boulangerie..;
Caractéristiques :
Au 2ème étage sur 2.
Nombre de lots : 16
Charges de copropriété : 265 euros / Trimestre
Taxe foncière : 833 euros
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable tout en restant proche de Toulouse.
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 euros hors honoraires) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 758 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
135 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 208 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 200 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.00%
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Mis en ligne: 07/08/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 31179137035_1
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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