4 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Schnersheim (67370) • Appartement

191 500 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

SCHNERSHEIM (67370)

191 500 €

Ou 746 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez en exclusivité ce splendide duplex de 103 m² à Schnersheim ! Niché au cœur d'un pittoresque village alsacien, ce bien rare incarne l'authenticité et l'atmosphère chaleureuse de la région. En pleine campagne, cet appartement offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain. À votre arrivée, laissez-vous séduire par un vaste séjour de 29,60 m², inondé de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres. Cette luminosité naturelle met en valeur le parquet massif, créant une ambiance conviviale et accueillante, parfaite pour recevoir ou se détendre. La cuisine, d'une superficie de 20,71 m², est soigneusement aménagée pour devenir un véritable espace culinaire. Avec son vaste plan de travail et sa fenêtre laissant entrer une douce clarté, cuisiner ici devient un véritable plaisir. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, prêtes à accueillir tout le mobilier nécessaire à votre confort. Ces pièces sont idéales pour se reposer, offrant des nuits sereines et des matins revitalisants. La salle de bain, vaste et lumineuse, est équipée d'une double vasque pratique pour le quotidien. Avec une douche et une baignoire, vous pouvez choisir entre un moment de détente rapide ou prolongé. Deux grandes fenêtres apportent une lumière abondante et une vue agréable sur l'église Saint-Étienne, ajoutant une touche de charme à cet espace. L'appartement dispose également de deux WC et d'un grand grenier, parfait pour le rangement de vos effets personnels ou souvenirs. Ce duplex, situé dans un environnement calme et verdoyant, combine le charme traditionnel de l'Alsace avec les commodités modernes. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un véritable cocon, où vous pourrez profiter des magnifiques vues sur la campagne environnante. Pour plus de commodité, l'acquisition d'un garage en supplément est possible, une option idéale pour protéger votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle et laissez-vous charmer par son ambiance unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! **Caractéristiques :** - Surface : 103,19 m² - DPE : D - GES : D - Chauffage individuel au fioul - Année de construction : 1998 Référence agence : 2942
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

46 kWH/m².an

Émissions

152 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
D

Émissions

152 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 191 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.39%

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Mis en ligne: 07/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 7PMH-6T2-IDT

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3 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY 67300 SCHILTIGHEIM
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Siren : 533854667
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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