6 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Villevocance (07690) • Maison

165 000 €

Maison

6 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

VILLEVOCANCE (07690)

165 000 €

Ou 642 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison se trouve à deux pas des commodités (boulangerie, supérette, médecin, pharmacie, coiffeur et écoles). Composée de 6 pièces, cette habitation de 102m2 sur un terrain de 660m2 clos et arboré offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. La généreuse entrée permet d'acceder à une cuisine semi-ouverte sur un salon très lumineux pouvant servir de salle à manger. Découvrez également sur ce niveau deux pièces de vie qui s'articulent autour d'un large passage ouvert. Le salon est doté d'une cheminée à réhabiliter Empruntez ensuite les 5 marches d'escalier pour accéder au demi-niveau proposant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Laissez ensuite libre cours à votre imagination dans les combles aménageables de 50m2 (75m2 au sol) pour y créer un nouvel espace de vie selon vos envies (salle de jeux, chambres..). Au sous-sol de cette maison, vous apprécierez son garage de 28 m2 et sa cave. Le jardin à l'arrière de la maison est plat et très ensoleillé. Cette annonce vous est proposée par GUDFIN Angélique - EI - NoRSAC: 902986934, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 490 et 3 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Énergie finale

286 kWH/m².an

Émissions

86 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

86 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/08/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 1039_IP23606

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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