Villa

5 pièces

230m²

 • 230m²

• 4 chambres

CREMIEU (38460)

565 000 €

Descriptif du bien

METROPOLE Immobilier vous propose cette très belle maison d'architecte de plus de 230 m² habitables sur un terrain de 3000 m² alliant le cachet de l'ancien et le style d'une extension contemporaine. Au cœur du charmant village de Siccieu, dans l'environnement champêtre et protégé du plateau de Crémieu, vous profiterez du calme absolu, sans être isolé. Les nombreuses baies vitrées de 3 à 5 mètres de hauteur s'ouvrent sur les monts du Bugey et la campagne environnante, offrant à la pièce de vie une vue dominante à couper le souffle. La maison répond également aux exigences énergétiques de notre époque avec une double isolation, l'usage de la géothermie pour le chauffage au sol et l'eau, ainsi qu'une VMC double flux. L'entrée se fait par la partie ancienne en pierres, d'une surface totale d'environ 80 m² à aménager, qui dispose également d'une mezzanine prévue pour une chambre parentale. La visite se poursuit dans l'extension contemporaine, où l'on découvre une pièce de vie de 100 m² accueillant le salon, la cuisine, la salle à manger et un cellier, le tout se prolongeant sur une terrasse de 70 m². A l'étage inférieur, un grand dégagement dessert 2 chambres de 15 m² environ, et une grande chambre de 20 m² avec salle de bain à aménager, le tout ouvert sur le jardin. Une salle d'eau, une buanderie et un WC complètent ce niveau. Le bien dispose d'un garage attenant de 38 m² avec porte sectionnelle motorisée. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 3000 m² sans aucun vis-à-vis. Ce bien est idéalement situé à 6 kms de Crémieu qui dispose de toutes les commodités (services, commerces, loisirs ..). REF.373MAS Cette annonce vous est proposée par Mme. Marlène SAMAN - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.