6 pièces

• 272m²

• 4 chambres

Montbartier (82700) • Maison

535 000 €

Maison

6 pièces

272m²

 • 272m²

• 4 chambres

MONTBARTIER (82700)

535 000 €

Ou 2 084 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé

Au centre de Finhan, cette maison de caractère saura vous séduire par ses grands volumes, ses beaux éléments anciens et les nombreuses possibilité qu'elle offre. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine dinatoire toute équipée, d'un petit salon très cosy prolongé par le salon principal de près de 40m². Ces deux pièces offrent hauteur sous plafond, cheminées, moulures. Cet espace de vie est complété par une pièce en enfilade et attenante à la cuisine idéale pour un salon TV ou un bureau. Au rez-de-chaussée toujours, une grande chambre de plus de 25m², une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, le grand dégagement dessert trois chambres de plus de 20m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne très spacieuse et un deuxième WC. Cet espace pourra être agrandi grâce à l'accès direct aux combles aménageables. Au rdc, les menuiseries sont récentes en PVC double vitrage et d'origine à l'étage. La chaudière au fioul est entretenue et le moteur vient d'être changé. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Attenante à la maison, une très grand espace de plus de 250m² utilisé actuellement comme zone de stockage, atelier. Plusieurs grandes pièces composent cet espace avec plusieurs accès par l'extérieur avec notamment une grande porte sectionnelle donnant directement accès à la route, permettant ainsi d'installer une activité professionnelle. Sur la grande parcelle entièrement clôturée se trouve également un hangar ouvert d'environ 260m² au sol, hauteur de près de 7 mètres ainsi qu'une dépendance de près de 130m² avec espace cuisine d'été donnant sur une terrasse. Toutes les toitures (maison, hangar et dépendances) ont été refaites. Cette maison pourra accueillir plusieurs projets : maison familiale, projet professionnel, projet de promotion (parcelle constructible) dans un secteur très recherché pour son accessibilité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/08/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1749

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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