5 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Sarzeau (56370) • Maison

499 900 €

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

SARZEAU (56370) | Penvins - Banastère - Suscinio - Landrezac

499 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A Sarzeau, sur la route des plages, maison confortable de 115 m² habitables, posée sur un beau terrain clos de 2718 m². Cette maison est aujourd'hui aménagée pour accueillir une famille avec au rez de chaussée : une entrée avec placards et wc, un salon-séjour de 38 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse enseoleillée et offrant une agréable vue dégagée sur la campagne. Une salle d'eau et accès au garage et buanderie. A l'étage : trois belles chambres avec fenetre, un petit bureau, une salle de bains, un wc. Grenier accessible constituant un couchage d'appoint. Un préau. Le jardin, qui entoure la maison, est aménagé avec un espace de stationnement pour véhicules, un potager et un espace d'aggrément. Chauffage de type pompe à chaleur reliée à une installation de panneaux solaires thermiques. Une maison confortable, agréable à vivre, lumineuse et très ouverte sur l'extérieur. L'ensemble sur 2718 m² (possibilités d'agrandissement, nous consulter). Une maison habitable sans travaux, très bien entretenue, située à 4kms environ des plages du Roaliguen ou de Port Saint Jacques. Pour visiter cette maison, contactez le Cabinet Gosmat auu false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 270 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.15%

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Mis en ligne: 07/08/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 916

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3 rue Fidele Habert 56750 Damgan
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