3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Valras Plage (34350) • Appartement

395 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

VALRAS PLAGE (34350)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement de type 3 pièces au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole sans charges, idéalement situé en front de mer avec une vue imprenable sur la grande bleue. L'appartement, vendu meublé, dispose d'une cuisine équipée et d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse face à la mer, ainsi que d'un jardin de près de 90 m² avec barbecue, parfait pour profiter d'un bel espace extérieur idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Avec ses deux chambres spacieuses, sa salle d'eau et ses toilettes indépendantes, vous pourrez accueillir votre famille ou vos invités dans un confort optimal. Pour un confort supplémentaire, l'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques solaires. Les travaux de rénovation incluent également des garanties décennales sur le store ban et les menuiseries, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à la durabilité et la qualité de ces installations. Vous disposerez en plus d'un grand garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique et d'une place de parking additionnelle devant le garage pour une éventuelle deuxième voiture. Ne manquez pas cette belle opportunité unique de vivre face à la mer dans un appartement prêt à vous accueillir ! Visite virtuelle sur demande ! Pour infos ou visites, tél au : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Syndic bénévole Surface CARREZ : 59.04 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 477 801 526 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 430 et 1 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

398 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3436161863_2

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2 RUE DU GRAND CAP 34300 AGDE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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