Descriptif du bien
- Orientation : Nord Ouest
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
**Appartement de 3 pièces idéal pour investisseurs (rentabilité 8,2 % à Mulhouse**
** Référence : ** 223
** Prix : ** 95.500 €
** Surface : ** 55.09 m²
Cet appartement à Mulhouse est en effet une très belle opportunité d'investissement pour quiconque cherche à générer des revenus locatifs stables. Avec un prix attractif de 95 500 € et une surface confortable de 55,09 m², il présente plusieurs avantages qui en font une offre intéressante :
Atouts de l'appartement :
surface optimisée : 3 pièces dont 2 chambres, adaptées pour une petite famille ou des colocataires, ce qui augmente son potentiel locatif.
Emplacement stratégique : Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il offre un bon compromis entre accessibilité et tranquillité.
Équipement moderne : La cuisine indépendante est aménagée et équipée, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique et phonique. Le chauffage au gaz par radiateurs est un autre point positif en termes de gestion des charges locatives.
Exposition idéale : Le séjour orienté Nord-Ouest permet de profiter d'une lumière agréable sans surchauffe en été.
Potentiel d'investissement :
Bail meublé en résidence principale (Loi 89) : Ce type de bail est sécurisé et assure une stabilité financière pour l'investisseur. Avec une location meublée, les locataires restent généralement sur des durées plus longues.
Prix compétitif : Proposé à 95 000 €, l'appartement se situe dans une fourchette de prix abordable, particulièrement pour un investissement immobilier à Mulhouse.
L'appartement est idéalement situé dans une zone calme, répondant ainsi aux besoins des locataires recherchant confort et sérénité. Avec un potentiel locatif élevé, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Reference : 223
Diagnostic : E 259 kWh / E 56 kg CO2
Honoraire charge acquéreur.
Investissez intelligemment avec cet appartement bien situé et parfaitement équipé, idéal pour assurer un revenu locatif stable et profitable.
** STABULUM IMMOBILIER **.
(9.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 820.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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