Descriptif du bien
- Orientation : Nord Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
JAUDE Immobilier vous propose cette magnifique maison de bourg ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, située au cœur de Pérignat-lès-Sarliève.
Caractéristiques principales :
Superficie : 115 m² habitables répartis sur 3 niveaux.
Pièce de vie lumineuse : 40 m² avec accès à une terrasse sans vis-à-vis et au jardin.
Chambres : 3, dont une suite parentale + 1 bureau.
Salles d'eau : 2.
WC : 3.
Chauffage : Chauffage au sol par chaudière gaz Frisquet + climatisation réversible.
Garage : Double.
Cave : Cave voûtée.
Jardin paysagé avec SPA.
Description :
Cette maison de bourg de 115 m², située dans une impasse calme du centre de Pérignat-lès-Sarliève, a bénéficié d'une rénovation contemporaine et soignée.
1er étage :
Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec une cuisine moderne et fonctionnelle, donnant accès à une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis et au jardin.
Dressing et WC.
Étage supérieur :
Deux chambres.
Un bureau.
Un dressing.
Une salle d'eau avec WC.
Rez-de-jardin :
Suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative (+ WC) et dressing de 8 m².
Chaufferie-buanderie.
Garage double de 35 m², accès à la cave voûtée.
Vous apprécierez la luminosité, la décoration soignée et le calme offert par cette maison, située dans une impasse avec un jardin clos et paysagé.
Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises !
Localisation :
Idéalement située au cœur du bourg de Pérignat-lès-Sarliève, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles primaires, des transports en commun et des accès autoroutiers, tout en étant à l'écart de la circulation.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Classe énergétique : (C) NOUVELLE RÈGLEMENTATION.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760€ - 2450 €/an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2023.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Une question, une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Véronique HUTIN - Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT-FD n° 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy-de-Dôme n° ADC63022023000000144 Cette annonce vous est proposée par Mme. Véronique HUTIN - EI - N°RSAC: 952425791, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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