8 pièces

• 185m²

• 6 chambres

Sarzeau (56370) • Maison

630 000 €

Maison

8 pièces

185m²

 • 185m²

• 6 chambres

SARZEAU (56370) | Penvins - Banastère - Suscinio - Landrezac

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Superbe maison familiale de plus de 150m² à rafraichir, composée de 2 logements, vous offrant plusieurs possibilités (résidence principale avec une partie à louer, maison de vacances pour recevoir toute la famille tout en conservant son intimité, investissement locatif.. etc) Avec au total 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 3 pièces d'eau, cette propriété avec percées sur la mer depuis l'étage et la terrasse se situe à 900 mètres de l'océan et se compose comme suit : Le logement situé à l'EST : - Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec un wc, une chambre et une véranda. - A l'étage : une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. - Une cave en sous-sol Pour le deuxième logement situé à l'OUEST du bâti : - Au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. - A l'étage : deux chambres et un wc. - Deux garages viennent compléter ce bien dont un avec douche retour de plage. L'ensemble de la parcelle faisant plus de 900m² , que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos besoins. Appelez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 630 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 490 et 3 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Énergie finale

120 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 07/08/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : MS15483

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3 PLACE ALAIN LESAGE 56370 SARZEAU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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