3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Chars (95750) • Maison

Maison

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

CHARS (95750)

189 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Cette maison de ville atypique offre son lot de surprise ! Ce bien rénové de 75 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée en pierre avec un escalier pour le 1er étage, un petit débarras, une terrasse et un adorable jardin avec une grotte. Au 1er étage une entrée dessert un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée et un WC. Au 2ème étage , un grand palier ouvert sur une grande chambre offre la possibilité de mettre un bureau ou un dressing, une chambre fermée, une salle de bains avec WC. Ce bien fait parti d'une copropriété sans charge. Commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, épicerie, fleuriste), école maternelle et primaire sur place, le collège est à 10 minutes en bus, gare à 5 minutes à pieds ( ligne J, Saint Lazare/Gisors) et son adorable jardin à flanc de coteau, cette maison séduit par sa particularité. - SL_1736529581
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 590 et 2 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 150 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 367

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3, Rue du Général Leclerc 957580 CHARS
95750 Chars
Siren : 434179750
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