5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Le Lavandou (83980) • Maison

1 248 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

LE LAVANDOU (83980)

1 248 000 €

Ou 4 863 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

L'agence LAVANDOU IMMOBILIER, SARL familiale depuis 1985, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette charmante villa type 5 de 110 m² habitable avec vue sur mer construite sur un terrain de 806 m² arboré avec de jolies restanques en pierre et piscinable. La maison est sur deux niveaux: - Niveau supérieur: une entrée, placards, un salon-séjour, une terrasse côté SUD, une cuisine avec accès sur une grande terrasse et jardin côté NORD, une salle d'eau, WC séparé, deux chambres. - Niveau inférieur: un appartement type 2 composé d'un salon-séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, terrasse. Un grand garage avec cave totalisant 37 m². La maison se situe dans un quartier résidentiel et calme tout en étant proche du centre-ville à pieds. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 340 et 3 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 240 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 248 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/08/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2137

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14 AVENUE DU PRESIDENT AURIOL 83980 LE LAVANDOU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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