7 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Lescar (64230) • Maison

280 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

LESCAR (64230)

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Votre future maison familiale à deux pas de Lescar ! En quête de confort et de bien-être dans les Pyrénées-Atlantiques ? Découvrez cette maison de 156 m², idéalement située dans un quartier paisible et familial, où écoles, commerces et bus de ville sont accessibles à pied. À seulement 5 minutes de Lescar, elle offre tout le nécessaire pour une vie pratique et agréable. Avec ses cinq chambres et ses espaces généreux, elle est parfaite pour toute la famille ! Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires pour accueillir amis et proches. Côté pratique : un garage attenant transformé en buanderie et cellier pour un rangement optimisé, ainsi qu'un double garage de 35 m² pour vos véhicules et autres équipements. Ne laissez pas filer cette occasion unique d'offrir à votre famille un cadre de vie idéal au coeur du Béarn ! Contactez moi pour une visite - et profitez également de la visite virtuelle sur demande ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angelique GALLEGO Inscrite au RSAC de PAU 851 452 284 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 343 et 3 171 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 343 et 3 171 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/08/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 192902AG

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64230 POEY DE LESCAR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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