5 pièces

• 131m²

• 4 chambres

Thouare sur Loire (44470) • Maison

374 400 €

Maison

5 pièces

131m²

 • 131m²

• 4 chambres

THOUARE SUR LOIRE (44470)

374 400 €

Ou 1 458 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Yves Deriez vous propose: MAISON - THOUARÉ-SUR-LOIRE - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE. Découvrez cette maison familiale de 132 m2 rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée donnant sur une véranda et son jardin intimiste, une grande chambre avec un dressing et un coin bureau, une salle d'eau, un wc séparé et une réserve. À l'étage un palier et un couloir dessert 3 chambres, un dressing, un coin bureau ou salle de jeux et une salle de bain avec wc. En extérieur, vous trouverez une chaufferie, un petit atelier et une allée qui vous amène à un jardin de 1600m2 avec un double garage, un préau, un poulailler et un puit. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Deriez Yves - EI(ID 65151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 709 et 2 313 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 709 et 2 313 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 374 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1583391

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44470 THOUARE-SUR-LOIRE
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Siren : 500383443
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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