6 pièces

• 113m²

• 4 chambres

Saint Maur des Fosses (94210) • Maison

Maison

6 pièces

113m²

 • 113m²

• 4 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94210) | La Varenne

550 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3

iad France - Siham Belhadi vous propose: Idéalement située à moins de 12 minutes de la Gare RER A La Varenne Chennevières, maison à rénover sur une parcelle de 205m2. Maison à fort potentiel avec deux options possibles ! - Idéale pour un investissement locatif, cette maison offre la possibilité d'être divisée en trois appartements distincts, chacun avec une entrée indépendante déja existante - Transformez cette propriété en une belle maison familiale. Sa situation privilégiée, à proximité des écoles et commerces, en fait le choix parfait pour une vie de famille agréable.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Belhadi Siham - EI(ID 30990) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 160 et 2 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

306 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/08/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1581148

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94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
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