Découvrez cette maison divisée en trois appartements indépendants offrant de nombreuses possibilités.
1er étage : Un appartement spacieux de 100 m² comprenant une cuisine ouverte, un séjour lumineux et trois chambres.
Rez-de-chaussée : Deux appartements distincts, dont l'un est actuellement utilisé comme bureau avec chambre, séjour et salle de bain, facilement intégrable à l'autre logement composé d'une chambre, une salle d'eau et un séjour avec cuisine américaine.
Appartement-bureau : Un espace aménagé en bureau, facilement transformable en logement supplémentaire.
Chauffage assuré par une chaudière de dernière génération pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin de 300 m² offre un beau potentiel avec la possibilité de créer une piscine ou un garage. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant relier les espaces ou pour des investisseurs cherchant à générer plusieurs revenus locatifs.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché, proche des lycées, commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 500 et 5 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
229 kWH/m².an
Émissions
49 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
49 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 945 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/08/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 10692
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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