Chalet

7 pièces

254m²

 • 254m²

• 5 chambres

MANIGOD (74230)

995 000 â‚¬

Descriptif du bien

GRAND CHALET 7 PIÈCES AVEC TERRASSE VUE PANORAMIQUE ET GRAND TERRAIN Venez découvrir ce confortable chalet familial en madriers en excellent état de 7 pièces spacieuses sur 254m² à seulement 10 minutes des pistes de la Croix Fry et 20 minutes de La Clusaz avec une capacité d'accueil de 10 personnes minimum. Excellent emplacement et orientation plein sud, avec une somptueuse vue sur les montagnes (La Tournette Le Sulens, Le Charvin, etc.), sans vis-à-vis, bénéficiant et de 5 690 m² de terrain pour le plus grand plaisir des enfants. Parfait pour prendre le soleil, profiter de l'air frais et partager un barbecue avec des amis, la maison vous offre une grande terrasse plein sud à la vue panoramique, deux balcons sud et ouest ainsi que d'un terrain de plus de 5500m² pour les jeux des enfants, un potager et agrémenter votre jardin paysager. Au RDC, l'entrée s'ouvre vers une belle pièce de vie de près de 40m² avec cheminée et deux baies vitrées donnant sur la terrasse. Une cuisine aménagée séparée pouvant être ouverte sur le salon. Une chambre avec placard et un WC avec lavabo où il est possible d'installer une douche facilement. L'étage vous offre quatre chambres généreuses dont trois avec placards et une salle de bains avec WC. Deux chambres s'ouvrent sur un balcon orienté sud offrant une magnifique vue sur les montagnes. Le sous-sol complet de plein pied comprend un garage, cave, buanderie et deux grandes pièces aménageables. Sa belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités : jacuzzi intérieur, sauna, hammam ou un appartement T1/2 indépendant d'environ 30m² pour un revenu locatif ou pour recevoir famille ou amis. Ce grand chalet avec ses cinq places de parking vous assureront un confort indéniable au quotidien. Transports en commun (scolaire et skibus!) à quelques mètres du chalet. École Primaire Publique (Pierre Bozon Leydier Manigod) à moins de 10 minutes à pied. Piscine publique, bibliothèque, plusieurs boulangeries et tous commerces dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Prenez contact dès maintenant avec notre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets et notre conseiller commercial à votre disposition 7 jours sur 7. RSAC : 884 190 893 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.