5 pièces

• 81m²

• 4 chambres

Cenon (33150) • Maison

296 400 €

Maison

5 pièces

81m²

 • 81m²

• 4 chambres

CENON (33150)

296 400 €

Ou 1 155 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Venez découvrir cette maison de 81 m² idéalement située sur la commune de Cenon. Celle-ci est située dans le secteur très recherché Beaulieu qui favorise le calme et la proximité aux commodités comme les banques, écoles, centre commercial Carrefour, clinique et bien évidemment le TRAM. Elle est composée d une pièce de vie très lumineuse, d une cuisine, d une pièce d eau à rafraichir et de 4 chambres toutes très lumineuses. N oublions pas de parler du garage attenant à la maison qui vous permettra de mettre votre véhicule à l abris. À l'arrière du terrain d une surface de 434 m², vous trouverez une terrasse dite démontable pour profiter de jolis repas en famille abrité du soleil. Le reste des explications se fera en visite, afin de mieux apprécier tous les atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ballet EI (ID 76335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949498208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_29634378)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 160 et 2 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 980 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

306 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 296 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 06/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1581062

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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