5 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Saint Germainmont (08190) • Maison

119 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

SAINT GERMAINMONT (08190)

119 000 €

Ou 463 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Julien Pepe vous propose: Découvrez cette agréable maison située dans le paisible village de Saint Germainmont, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon accueillant et une salle à manger, avec la possibilité d'ouvrir l'espace pour créer une vaste pièce de vie. Ensuite une cuisine à aménager selon vos gouts, une chambre ainsi qu'une salle de bain et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade et un accès au grenier vous permettra d'envisager d'éventuels aménagements selon vos besoins. Côté extérieur, deux jardins vous attendent : l'un doté d'un grand garage équipé d'une porte automatique récente, et l'autre accessible depuis la cuisine, où vous découvrirez des dépendances incluant un espace chaufferie. La maison est équipée de volets roulants sur toutes les fenêtres, dont des volets solaires au rez-de-chaussée, garantissant sécurité et confort. Le chauffage est au fuel. Cette maison pleine de potentiel mérite d'être visitée ! N'attendez plus pour découvrir ce bien qui n'attend que vous pour lui redonner vie. Contactez-moi pour planifier une visite !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Pepe - EI(ID 85387) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 980 et 5 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 et 5 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

316 kWH/m².an

Émissions

99 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

99 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 119 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/08/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1584128

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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