4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Puisserguier (34620) • Villa

620 000 €

Villa

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

PUISSERGUIER (34620)

620 000 €

Ou 2 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Située sur les hauteurs de Puisserguier avec une vue exceptionnelle dans un secteur prisé au calme et sans vis à vis , découvrez cette villa plain pied des années 80 d'une superficie de 125m² habitable sur une parcelle de 10 477m² . La maison est composée d'un hall desservant un spacieux séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine donnant sur une véranda bioclimatique de 20m², 3 chambres, une salle de bain , un wc indépendant .La maison bénéficie d'un grand garage en sous sol de 160m², de combles aménageables, de terrasses sur l'avant et sur l'arrière ou vous pourrez profiter d'une double orientation. Equipée de la climatisation, du système de pompe à chaleur, double vitrage et d'un forage, vous apprécierez la tranquilité des lieux avec une piscine en 10 X 5 sans vis à vis avec une superbe vue dégagée. La parcelle est composé de terrain potager avec de nombreux arbres fruitiers et offre la possibilité de diviser 3 lots indépendants sur 1675m² de terrain ou possibilité de construction supplémentaire. Très belle opportunité pour cette maison qui offre beaucoup de possibilité dans un cadre privilégié. Vous souhaitez plus de renseignements ou prévoir une visite ? Contactez notre agence ACCORD IMMOBILIER L'agence du Village Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: é
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

84 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 620 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 537

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18 RUE PAUL RIQUET 34500 BEZIERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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