Descriptif du bien
A Clohars-Carnoët bourg (Finistère Sud), appartement T5 au 1er étage ans d'une petite copropriété, à rénover entièrement.
On accède par une arrière cour à un escalier menant au balcon terrasse au 1er étage.
L'appartement comporte 4 chambres, une salle de bains, un WC, et une cuisine ouverte sur le balcon-terrasse.
Dans les combles, aujourd'hui accessibles via une échelle escamotable, 61m2 de grenier pourront être aménagés.
L'ensemble pourrait être divisé en 2 duplex (surface totale aménageable de 157m2) en créant un second accès par la terrasse.
En arrière cour, une dépendance couvrant environ 35 m2 pourra être rénovée, ou démolie pour créer un espace de jardin ou agrandir la cour. Elle abrite la chaudière fioul, qui est hors service.
Une parcelle de 63m2 de terrain constructible est aussi inclue dans la vente, pour la construction d'un garage ou la création de place de parking.
La commune de Clohars-Carnoët inclut la station balnéaire du Pouldu, le port de Doëlan et différentes plages réputées dont celles du Kérou, à 15 minutes en vélo, et de Bellangenet.
La gare TGV la plus proche est à Quimperlé, à 13 minutes en voiture.
Pour découvrir ce bien, contactez notre Office à Pont-Aven.
231 000 euros. 220 000 euros + Honoraires de négo. : 11 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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