Lectoure (32700) • Immeuble

214 000 €

Exclusivité

Immeuble

LECTOURE (32700)

214 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Guillaume SERS,agence Laforet vous propose cet immeuble de rapport idéalement placé au centre ville de Lectoure, à quelques mètres de la cathédrale. au rez-de-chaussée une surface commerciale de 21 mètres carres avec sa réserve. A l'étage,l' habitation s' articule autour d une belle cage d escalier centrale avec son puits de lumière, Il y à possibilité de la séparer en deux studios au premier étage et un appartement au second, ou de conserver la disposition actuelle :cuisine salle a manger, salon et deux chambres. des travaux sont a prévoir mais le potentiel locatif est très intéressant
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 900 et 3 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 3 990 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

265 kWH/m².an

Émissions

71 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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F

Émissions

71 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 214 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

LAFORET NERAC
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Mis en ligne: 06/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2752

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4 PLACE DU GAL DE GAULLE 47600 NERAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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