4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Magescq (40140) • Maison

378 000 €

Maison

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

MAGESCQ (40140)

378 000 €

Ou 1 472 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette belle contemporaine neuve située à Magescq Landes. Cette propriété moderne de plain-pied offre un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur. Confortable et fonctionnelle, vous serez séduits dès l'entrée par sa luminosité, ses prestations. Elle comprend 3 chambres dont une master room, un salon spacieux, une cuisine aménagée, équipée avec cellier attenant, 1 salle d'eau et une salle de bain, wc. Le jardin peut accueillir une piscine. Une terrasse exposée Sud borde tous les accès de la villa, un carport avec borne électrique et box de rangement vous permettra de stationner 2 véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 872
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 343 et 463 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343 et 463 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

48 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 378 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Moné Martinaud Capbreton
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Mis en ligne: 06/08/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : CCUT-XDU-44V

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Moné Martinaud Capbreton
1 AVENUE DU MARECHAL LECLERC 40130 Capbreton
40130 Capbreton
Siren : 849666300
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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