Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Julien Benoit vous propose: En EXCLUSIVITÉ à Saint Marcel d'Ardèche, au calme absolu, venez découvrir cet havre de paix situé au hameau de Trignan limitrophe avec Saint Martin d'Ardèche.
Édifiée sur une parcelle de plus de 1900m2, cette maison familiale saura vous séduire tant par son charme que par son environnement en plein cOEur de la nature.
Cette spacieuse villa de 189 m2 disposant de 6 chambres conviendra parfaitement pour une famille nombreuse ou une résidence secondaire ou pour un projet d'investissement pour y faire de la location saisonnière.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un séjour et d'une cuisine indépendante.
A l'étage vous trouverez une salle de bain avec WC ainsi que 4 chambres dont une avec un magnifique solarium qui peut être idéale pour y faire du télétravail.
A l'extérieur vous profiterez d'un abris voiture 2 places, d'une magnifique terrasse couverte et non couverte avec vue dans les chênes, d'une magnifique piscine, d'un atelier ainsi que d'une dépendance de 20 m2 pouvant être aménagée en studio.
Si vous êtes en quête de quiétude alors contactez-moi, je suis disponible 7j/7j pour répondre à vos questions et éventuellement organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien BENOIT(ID 63580) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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