6 pièces

• 125m²

• 2 chambres

Maubeuge (59600) • Maison

217 500 €

Maison

6 pièces

125m²

 • 125m²

• 2 chambres

MAUBEUGE (59600)

217 500 €

Ou 847 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Marion DIVRY vous propose : Découvrez ce magnifique pavillon individuel de plain-pied, situé dans un quartier résidentiel prisé, offrant confort et tranquillité.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et lumineux. Le salon/séjour, avec sa cheminée en marbre, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas.Le pavillon dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bains bien agencée et des WC séparés viennent compléter l'espace de vie principal.Un beau grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, selon vos besoins et envies. Le sous-sol complet est un véritable atout, avec un garage double doté d'une porte motorisée, un atelier pour les bricoleurs, une cave à vin pour les amateurs, une buanderie et une pièce supplémentaire.À l'extérieur, une terrasse carrelée vous permet de profiter des beaux jours et d'organiser des repas en plein air. Le terrain offre un bel espace vert pour se détendre ou jardiner.Idéalement situé, ce pavillon est à proximité des écoles, commerces et transports, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marion DIVRY “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 210 et 4 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 et 4 410 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

322 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 217 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 205 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.10%

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TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE
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Mis en ligne: 06/08/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : AT600-8833

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23 AVENUE DU COLONEL MARTIN 59600 MAUBEUGE
59600 MAUBEUGE
Siren : 401383039
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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