Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Située sur la commune de Manduel, village très recherché dans le Gard pour sa proximité de Nîmes, ses commodités écoles, commerces, et sa gare TGV à seulement 3h de Paris, très jolie villa de plain-pied de construction traditionnelle, édifiée sur une parcelle de 380m2. Elle se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 42m2 environ avec cuisine US équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une deuxième salle d'eau avec WC séparés. Garage/Buanderie. Magnifique terrasse ombragée sans vis-à-vis avec accès à un jacuzzi très original construit dans un grand tonneau. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets bois. Le chauffage se fait par un poêle à granulés, ainsi qu'une climatisation réversible. Le portail est motorisé. La maison est lumineuse et très bien isolée ce qui lui permet d'avoir une classification en C. Très fonctionnelle, de plain-pied, lumineuse, au calme, et sans vis-à-vis, la maison dont tout le monde rêve!! Contacter Cédric Vissouze
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1750.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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