Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
A découvrir en exclusivité sur la commune de Plouegat Moyan, ce corps de ferme du 18ème siècle, rénové en 2 habitations indépendantes de 68 et 52m² avec dépendances de 52m² restant à aménager., l'ensemble sur une parcelle de 14 640m² avec cour, hangar, jardin, fontaine et lavoir.
Vous serez à 1km du bourg avec bar, épicerie, dépôt de pain et de gaz, écoles maternelle et primaire ; idéalement situé à 17mn de Morlaix et 25mn de Lannion.
La 1ère maison se compose :
Au rez de chaussée : salon de 30m² avec poêle à bois
Au 1er étage : pièce de vie de 30m² avec cuisine
Au 2ème étage : chambre avec dressing, salle d'eau et wc
2 dépendances de 24 et 28m² attenantes
La 2ème maison est composée d'une grande pièce de vie de 38m² avec cuisine et coin nuit, une salle de bain avec wc, un espace buanderie et 2 chambres en mezzanine.
Toiture et charpente en bon état
Huisseries en double vitrage PVC
Assainissement individuel
Informations complémentaires : Le DPE indiqué dans l'annonce correspond à la petite maison.
Le DPE pour la grande maison est F et C pour le GES (consommations estimées entre 1910 euros et 2620 euros - indice de référence 2023)
A très vite pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1790.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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