6 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Monterblanc (56250) • Maison

299 990 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

MONTERBLANC (56250)

299 990 €

Ou 1 169 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située à MONTERBLANC, bourg dynamique avec toutes les commodités et commerces. cette maison familiale de 2002 vous séduira par ses volumes , et son terrain clos arboré de 700 m² env sans vis a vis. Elle se compose , d une cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec poêle a bois de 30m² et un accès jardin avec terrasse de 25 m². Son agencement atypique permet une distribution intelligente du bien. nous y trouvons deux belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un grand coin bureau. En étage, une 1ere chambre suivi d'une grande suite parentale , disposant d un dressing, et d une salle d eau avec wc. De plus nous disposons d'un garage semi enterré de 47 m². Commerces et commodités a pied, il en est de même pour les écoles. Nous sommes à 10 minutes de st Avé , son Intermarché et ses boutiques. A 15 mn de la gare de vannes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SAHRAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 944 850 Greffe de VANNES) (réf. 567852 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 290 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.44%

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Mis en ligne: 05/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830035527923

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56890 SAINT AVE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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