2 pièces

• 26m²

• 1 chambre

Marseillan (34340) • Appartement

132 000 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

26m²

 • 26m²

• 1 chambre

MARSEILLAN (34340) | Marseillan - Port de Marseillan

132 000 €

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7 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À vendre : charmant T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété, au cœur du quartier recherché du vieux Marseillan Plage. Cet appartement lumineux est idéalement placé, à seulement 200 mètres de la plage et à deux pas du marché. Il se compose d'un séjour agréable ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Climatisé pour un confort optimal, ce bien est à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel pour une personnalisation à votre image. Les charges de copropriété sont faibles, rendant cet investissement encore plus attractif. Un cadre idéal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire, à saisir rapidement ! Référence agence : 27416
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 390 et 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 132 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 107 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 907X-6AU-HHY

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30 AVENUE DE LA MEDITERRANEE 34340 Marseillan Plage
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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