4 pièces

• 43m²

• 3 chambres

Lumio (20260) • Appartement

295 000 €

Appartement

4 pièces

43m²

 • 43m²

• 3 chambres

LUMIO (20260)

295 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Situé au sein de la Marine de SANT'AMBROGGIO, cet appartement en RDC avec grande terrasse en bois privative et jardinet offre 6 à 8 couchages et comprend 3 chambres avec 2 salles de bains et 1 wc séparé. Cet appartement, entièrement climatisé, offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, une première chambre parentale indépendante avec lit 140 cm avec meubles dressing et sa salle de bains privative, une seconde chambre avec un lit de 140 cm avec meubles dressing et une troisième chambre avec 2 lits superposés de 90 cm. Une salle de bains centrale est accessible depuis la seconde et troisième chambre. Un wc séparé se situe dans le couloir d'accès aux chambres. La pièce de vie comprend un coin repas et un coin salon détente avec téléviseur, box internet par WIFI et canapé convertible (2 couchages supplémentaires) Les différents équipements de cuisine sont complets et compacts pour une optimisation maximale du lieu (grand frigo plaque vitrocéramique four lave-vaisselle lave linge machine expresso). L'appartement bénéficie d'une grande terrasse en bois ombragée avec stores bannes, donnant sur un petit jardinet sous les pins depuis lequel on bénéficie d'une petite vue mer. L'appartement dispose d'un deux places de stationnement privatives situées à côté du jardinet. Des commerces se situent à 50 mètres (épicerie salon de coiffure -restaurants). L'accès à la plage de sable fin et au port peut se faire à pied en un quart d'heure. Le port dispose de tous les services : location de bateaux - club de plongée. Tous les commerces sont présents : boulangerie, épicerie, boucherie, bar, restaurant, magasin d'accastillage, magasin de décoration et de vêtements et même une petite station-service. Il est particulièrement agréable de ne pas avoir à prendre sa voiture pour faire des courses. Toutes les conditions sont donc réunies pour passer un agréable séjour en Balagne entre mer et montagne. Plus de renseignements
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 430 et 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/08/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 1412LV

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Marine San Ambroggio 20260 Lumio
20260 Lumio
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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