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Maison à vendre
147300 €589 €/m²
7pièces
4chambres
250 m²superficie
785 m²terrain

BELLE PROPRIETE ANCIENNE et DEPENDANCES

Secteur PAYZAY LE TORT à 3 min de BRIOUX et 10 min de MELLE. Belle propriété ancienne divisée en 2 habitations sur 250m² composée de: 1-Un logement de 84m² lumineux de plain pied entièrement refait à neuf à partir de 2015 avec chauffage au sol par géothermie offrant une cuisine équipée ouverte sur séjour-salle à manger 45m², SDE, chambre de 15m², buanderie wc, et préau/terrasse de 30m². 2-Une maison ancienne attenante à rénover de 167 m² (toiture récente, ouvertures PVC en partie) offrant un salon avec poêle 22m², une chambre ou séjour 30m², cuisine 33m² , salle d'eau, wc et cellier. A l'étage: 2 chambres de 23 et 35m², et 2 greniers de 35 et 80m² permettant une belle extension., Cave four à pain, grange à usage de garage/atelier 45m², et jardin clos attenant. Le tout sur 785m² Les deux logements peuvent communiquer facilement. Assainissement individuel conforme pour le petit logement. BELLES POSSIBILITES! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD ou

Services partenaires

Informations et caractéristiques

  • Cuisine ouverte
  • Terrasse
  • Exposition sud-ouest
  • Toilettes dans la salle de bains
  • Cave
  • Non meublé
  • 4 chambres
  • 1 étage

Emplacement

Melle (79500)
L'annonceur n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Conditionà rénover
  • Type de chauffageChauffage individuel

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
147300 €
589,20 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et du vendeur
Inclus
Prix hors honoraires
140000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires)
7300 €
11784 €
Montant estimé du projet
159084 €
Coûts estimés de la propriété
Procédures syndicales
Pas de procédure en cours

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Comparaison des prix de l'immobilier

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
589,20 €/m²
Valeur la plus basse de la région
659 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 995 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
11 784
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. en savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonceur

LMBS NOTAIRESNotaire
1 PLACE DU MARCHE , 79120 LEZAY
Informations légales
RCS: 533357224
SIRET: 53335722400013
Identifiant: 225268335
Référence annonce: MR3203
Notaire
LMBS NOTAIRES