Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

BOURG LES VALENCE (26500)

345 000 €

Descriptif du bien

Immobilier.notaires® et l'office notarial MONTBARBON, DUNAND, PARICAUD, DENOITS, SARL vous proposent : Maison / villa à vendre - BOURG LES VALENCE (26500) - - - - - - - - - - - Bourg les Valence, à proximité du quartier des Chirouzes, des commerces et des bus, agréable maison ancienne, atypique, rénovée. Elle vous offre 145 m2 habitables, avec en rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse couverte de 30 m2, une salle à manger, un salon donnant sur le jardin, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing, espace bureau en mezzanine, un WC avec buanderie, une salle de jeux ou de sport. A l'étage, 3 chambres dont une en sous pente, un WC indépendant, une salle de bains plus douche. Cette maison est lumineuse et dispose de nombreux rangement. Elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi que d'un poêle à bois. A l'extérieur un superbe préau pour le stationnement, un atelier sur 2 niveaux, un cellier, un potager, l'ensemble sur un grand terrain clos et arboré, avec un puits et un portail électrique. Ce bien est également situé dans un secteur d'activité commerciale, il peut donc convenir à des familles ayant besoin pour leur activité professionnelle, artisan, commerçant.. Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude MONTBARBON, DUNAND, PARICAUD, DENOITS, SARL - Notaires à Valence - N° SIRET : 85098580500025 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.