5 pièces

• 116m²

• 3 chambres

Vertaizon (63910) • Maison

205 000 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

116m²

 • 116m²

• 3 chambres

VERTAIZON (63910)

205 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Blandine NORBERTO vous propose cette charmante maison au cœur du village de Vertaizon, à seulement 25 min de Clermont-Ferrand. Secteur EST. Terrasse d'exception Avec une magnifique terrasse de 51 m² orientée plein sud, profitez d'une vue imprenable sur le village. Idéale pour vos moments de détente et réceptions en plein air. Confort et fonctionnalité 115 m² habitables : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, suite parentale, deux chambres mansardées, grand espace de dressing. Sous-sol de 70 m² : Atelier, chaufferie, cave et pièce habitable pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Deux garages motorisés : Praticité assurée pour vos véhicules. Sans travaux, au calme et proche des commodités Maison rénovée, habitable de suite, dans un secteur calme avec commerces, écoles et gare SNCF accessibles à pied. Contactez-moi pour une visite ou des informations complémentaires ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 567731 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 340 et 4 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 et 4 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 205 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/08/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830031495967

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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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