5 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Talence (33400) • Maison

365 000 €

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

TALENCE (33400)

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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N'attendez plus pour découvrir cette échoppe dans le quartier prisé de Roustaing de Talence. Avec une surface habitable de 105 m², elle offre un espace de vie pour une famille. Vous profiterez de trois chambres qui offrent l'espace pour votre famille. Le rez de jardin, avec quelques travaux de rénovation, permettra d'ouvrir pour créer un vrai espace de vie convivial. La maison comporte en outre une salle de bains et deux toilettes. Un des points forts de cette maison est le jardin et la dépendance à aménager. Venez découvrir cette maison à l'énorme POTENTIEL pour y créer un havre de paix, proche de toutes commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 345 100 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.77%

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Mis en ligne: 05/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 76801DHI2396

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33400 TALENCE
33400 TALENCE
Siren : 792495970
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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