Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Air conditionné : Air conditionné
Bien en exclusivité
Céline vous présente en exclusivité la vente de cet établissement de plus de 400 m2 sur une parcelle de 4400 m2, un véritable havre de paix niché au coeur de la vallée de la Buèges. Il comprend: une auberge avec 3 chambres spacieuses et climatisées avec chacune une salle d'eau et wc pour une capacité totale de 11 personnes. Une salle de restaurant, un bar, un coin petit déjeuner et un espace cosy avec cheminée, billard et coin lecture qui confère un charme unique à ce lieu. Vous serez séduits par la vue pittoresque sur la vallée et le majestueux massif de la Séranne.
L'établissement est aux normes, la cuisine parfaitement équipée nécessite un raffraîchissement, le restaurant est aménagé pour recevoir des personnes à mobilité réduite. Situé dans l'un des plus beaux villages médiéval de la région, à proximité du château de Baulx, le site est classé au pratimoine mondial par l'Unesco et Bâtiment de France. Il est également labélisé Vignobles et Découverte et labélisable Sud De France.
Un T2 de fonction avec accés direct au jardin, 1 chambre pour le personnel, 1 grand garage, une chambre froide, 1 buanderie et plusieurs espaces de stockage complètent le bien. A l'extérieur, vous serez séduits par les 2 gandes terrasses, la cuisine d'été avec barbecue et four à pizzas, le terrain de pétanque et le jardin arboré. Très bel outil de travail, pourrait convenir à un travail en famille. Une partie du terrain est constructible. Son prix est de 690 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) vente couplée avec le fonds: prix total murs et fonds 940 000EUR. Performance énergétique du bâtiment DPE C GES A, l'estimation des coûts annuels d'énergie est de 8519EUR. Performance énergétique du T2 DPE B et GES A, l'estimation des coûts annuels d'énergie sont compris entre 310EUR et 410EUR. La taxe foncière est prise en charge par la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ;gouv.fr. Contact: Ce bien vous est présenté par EI Céline BELLOC, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier No 523064046. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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